Как продать квартиру через агенство

продать квартиру через агенство_Prodat_kvartiruПродажа квартиры, либо ее покупка, всегда чревата определенными сложностями в оформлении соответствующих документов, при этом имеется весьма обоснованный риск совершить какую-нибудь ошибку, причем это не связано с местонахождением объекта недвижимости, будь то продажа недвижимости в Одессе, либо во Владивостоке. Многие продавцы недвижимости или потенциальные покупателя обращаются за помощью к риэлторам, а многие все-таки самостоятельно продают или покупают квартиры, тем самым экономя весьма существенные суммы денег, связанных с услугами такого специалиста.

[ad#Banner_msize]Для тех, кто хочет самостоятельно продать или купить недвижимость существуют определенные правила, которые желательно знать и помнить.

Так, обычно без помощи агентства недвижимости весьма легко продать дом или квартиру, а вот купить недвижимость будет намного сложнее. Действительно, чего может быть легче, оценить самостоятельно квартиру, прорекламировать ее, оформить и продать. Все так, но немного и не так. Например, если необходимо от продажи деньги вложить в покупку новой квартиры, то здесь могут возникнуть некоторые сложности, продать квартиру через агенство_Prodat_kvartiru1поскольку в настоящее время мало кто продает квартиры без помощи риэлторов. Уже доказано, что 80% всех объявлений о продаже недвижимости подается именно риэлторами, а остальные 20% людей самостоятельно ее продают, цена у которых на порядок выше, чем в агентстве по недвижимости.

Так вот, продав самостоятельно квартиру, имея на руках определенную сумму денег, человек обращается в агентство, чтобы купить себе новую квартиру, при этом ему надо заплатить за услуги агентства 6% от суммы покупки. Если бы, этот человек, сразу обратился в агентство по вопросу обмена, то платил бы не 6 %, а 4%, причем свою бы квартиру ему продали вообще без процентов. Посему вывод из данного правила напрашивается такой, если нужны только деньги, то квартиру можно и самостоятельно продавать, а если нужна продажа и сразу же покупка новой квартиры, то тогда лучше обращаться в агентство. Более того, при продаже квартиры самому, надо будет реально долго искать покупателя на нее, для чего постоянно давать объявления в газеты и интернет, тем более, что действительно на сегодняшний день мало кто приобретает квартиры самостоятельно.

В продаже квартиры, несомненно, главную роль играет стоимость недвижимости, а оценить ее самостоятельно действительно бывает очень трудно. Конечно, может помочь информация в газетах, продать квартиру через агенство_Prodat_kvartiru2журналах или в интернете, но реальную цену на квартиру знают только специалисты, которые в своей повседневной деятельности связаны с недвижимостью. Тем более, во всех объявлениях, как правило, указывается намного завышенная цена на продаваемые квартиры, чем она есть на самом деле.

Далее, если есть намерение самостоятельно заняться продажей квартиры, следует привести все документы на нее в порядок, для чего необходимо, обычно, повторно обращаться в БТИ для обновления технической документации на квартиру, поскольку срок годности их, для подтверждения продажи, установлен в 5 лет. Далее будет необходимо регистрировать документы, если они не были зарегистрированы, в Учреждении юстиции для получения Свидетельства о регистрации, выписывать всех людей из квартиры и получать от них согласие на продажу. Все это можно сделать и самостоятельно, для чего потребуется уйма времени, нерв и здоровья, а можно поручить это все агентству недвижимости.

Тонкости домашнего ремонта

Рубрика: Советы  Метки:
Вы можете отслеживать комментарии к этой записи RSS 2.0. Вы можете прокомментировать.
Прокомментировать

XHTML: Вы можете воспользоваться следующими кодами: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>