Купить дом от застройщика или построить самим — что выгоднее?

Купить дом от застройщика или построить самим -У большинства людей, живущих в мегаполисах и небольших городах, есть мечта о приобретении загородного дома с земельным участком. Осуществить такую мечту вполне реально, но при тщательном подходе к выбору дома. Рынок недвижимости огромен, и в нем, как и везде, есть добросовестные и не очень компании-застройщики. Компетентные специалисты указывают на следующие секреты приобретения дома. В первую очередь нужно проверить поселок, в котором вы хотите приобрести недвижимость, на юридическую чистоту. Если земля у застройщика в аренде, то вы сможете воспользоваться правом приватизации её только после завершения строительных работ и подключения всех коммуникаций. Сроки могут значительно растянуться по вине застройщика, и вы ничего не сможете с этим поделать.

Изучение информации о самом застройщике будет совсем не лишним. Посмотреть в деле его работы нужно ещё до заключения договора с ним. Например, посетить несколько подобных поселков, уже эксплуатирующихся покупателями. Если застройщик не желает показывать разрешение на строительство или не уточняет конкретных сроков сдачи жилья, то сотрудничать с ним не стоит. Так же должно насторожить наличие в договоре присутствие третьих лиц, например, паевых фондов, заемщиков, которым вы перечисляете деньги, так как не известно, несут ли они какую-то ответственность по данному договору.

Если вы обладаете достаточными средствами, чтобы купить дом на рублевке, то это послужит отличным вложением капитала. Вся эта территория уже насыщена новостройками, но спрос на покупку жилья именно там никогда не снижался. Инфраструктура поселков на Рублевке превосходит в некоторых смыслах даже инфраструктуру столицы. Дома там намного выше по уровню, чем бизнес класс, а тем более эконом. Чистый воздух и нетронутая природа делает эту территорию очень заманчивой для проживания.

Если вы не хотите покупать готовый дом от застройщика, тогда можно попытаться построить его самим. Многим кажется, что самостоятельная стройка намного дешевле. Однако, это спорный вопрос. Вы всегда будете зависеть от наличия тех или иных нужных стройматериалов и цен на них. Так же возникнут и проблемы с доставкой их к месту строительства. Услуги перевозчиков и грузчиков не дешевы. Вам постоянно нужно будет контролировать и направлять ход работ. Коммуникаций в стихийных поселках, как правило, нет. Поэтому прокладка и содержание местных коммуникаций так же ляжет на ваши плечи. В итоге, плюсов не так уж много. Лучше тщательно обдумать все за и против, и придти к наиболее выгодному для вас решению.

Тонкости домашнего ремонта

Вы можете отслеживать комментарии к этой записи RSS 2.0. И комментарии и обновления сейчас закрыты, извините.

Комментирование закрыто. извините.