Кризис на рынке недвижимости Америки 2008 года был толчком к глобальному экономическому мировому кризису, который затронул все участки экономики практически всех стран мира. Что же произошло с недвижимостью в России да и пожалуй, во всех пост советских странах.
[ad#Banner_msize]Чтобы разобраться в данной проблеме, нужно выделить основные тенденции и составляющие кризиса рынка недвижимости.
Проанализировав ситуацию на российском рынке недвижимости можно выделить следующие тенденции, пишет источник naydidom.com:
— растущие требования потребителей;
— переход от локального освоения к масштабной девелоперской работе;
— конкуренция рынков;
— развитие различных типов застройки.
Растущие требования связаны с изменением мнения людей о качестве жизни. Условия, предъявляемые раньше к качеству строительства, повысились. Например, таунхаусы больше не считают элитным жильем, а дом, построенный 5 лет назад и задуманный как «элитный», уже считается «домом для достойного существования». Также требования повысились не только к площади, высоте и прочим характеристикам, но и к уровню экологию, наличию транспорта, торговых и развлекательных заведений. Благодаря продвижению в России современных технологий, многие проекты, построенные по старым схемам, быстро теряют свою актуальность, вследствие вышесказанного, и повышаются требования потребителей к качеству жилья и чтобы сохранить конкурентоспособность стоит это учитывать.
Расширение и развитие рыночного расширения связано с развитием самого рынка недвижимости. За последние несколько лет введены в пользование такие типы построек как дачи для проживания (сезонные), поселки «клубного» типа, таунхаусы. Наблюдается сегментация рынка на предложения жилья эконом, комфорт и 
бизнес-класса. Из-за смены приоритетов у населения постройки, считавшиеся элитным жильем, теперь предназначены для среднего класса.
Новые разновидности жилья привели к ожесточению конкуренции. Ярким примером является дома за городом, предназначенные для среднего класса для постоянного проживания. Плюсов много, одним из них, безусловно, является невысокая стоимость. Близость к городу позволяет ездить на работу. В будущем такие постройки, возможно, заменят типовые многоэтажные строения.
Наиболее продуманный проект становится более конкурентоспособным в будущем, и его привлекательность будет только увеличиваться!
