Как выбрать просторную квартиру

novaya-kvartiraПриобретение жилья вместе с радостными эмоциями вызывает большое психологическое напряжение.

Сделать правильный выбор, верно оценить, ничего не упустить.

Общих рецептов выбора идеальной квартиры существует немного. Ведь для одних важно на свои средства приобрести достаточное количество квадратных метров, другим важнее спокойная обстановка в микрорайоне. Одни ищут квартиру, в которую бы можно было вселиться практически сразу же, другим, наоборот, нужны стены в новостройке или полностью «убитая» квартира, которую они перестроят по своему вкусу, отделка квартир тоже важна.

Прежде всего, нужно определиться: хотите ли вы квартиру уже полностью обжитую, или только строящуюся. Во втором случае — первичное жилье — вы получаете полностью новую квартиру в новостройке, но при этом вы скорее не приобретаете квартиру, а инвестируете средства в строительство. В этом случае проблема переходит в несколько иную плоскость: как выбрать квартиру в новостройке, как оценить надежность застройщика, будущую инфраструктуру района и прочее.

Есть свои недостатки и у вторичного жилья. Это, прежде всего, возраст дома и соответственно возраст коммуникаций, электропроводки. Все это нужно либо менять, либо постоянно ожидать неприятностей. Кроме того, не редкость стандартная, очень неудобная планировка. К плюсам можно отнести более низкую общую квартирную плату.

Выбирая квартиру в новостройке, вы выбираете квартиру, построенную по новому улучшенному проекту, отвечающему современным требованиям, предъявляемым к жилью: удобная планировка, высокие потолки. Добавим чистые подъезды, наличие охраны. Но, как правило, такие квартиры сдаются на стадии голых стен, далее жильцы сами занимаются «ремонтом», или, если быть точными, внутренней отделкой своей собственной квартиры. Этот процесс у жильцов может происходить по разному, вплоть до того, что может быть отложен на пару лет. Собственно приобретение квартиры в новостройке может оказаться дешевле по квадратным метрам, но нужно сразу же планировать расходы на доработку.

При выборе квартиры в новостройке оцените район и его инфраструктуру, транспортные развязки, близость общественного транспорта, возможность парковки. Часто квартиры в новостройке, предлагаются как «видовые», но следует выяснить, не планируется ли новое строительство, при котором весь ваш вид ограничится близостью стены соседнего дома.

Недвижимость в ЖК Маршал оценивается как жилье, расположенное в экологически чистом районе, на небольшом удалении от проезжей дороги и вблизи леса. Никаких построек больше не планируется именно из-за непосредственной близости леса. Важное значение имеет станция метро, которая позволяет решить большинство проблем общественного транспорта.

Выбрать квартиру в новостройке можно и на вторичном рынке. Это тот случай, когда квартира приобреталась исключительно с целью инвестирования свободных средств для дальнейшей перепродажи недвижимости.

Вы можете отслеживать комментарии к этой записи RSS 2.0. И комментарии и обновления сейчас закрыты, извините.

Комментирование закрыто. извините.