Прежде всего необходимо обследовать участок, где предполагается строительство. План-схема с указанием рельефа, водоемов, размеров может рисоваться от руки.
Далее необходимо продумать эскиз дома. Сколько предполагается комнат, какого назначения, где их удобнее расположить. Окна, вход, количество этажей, лестницы и балконы. Из какого материала предполагается строить: кирпич, клееный брус, оцилиндрованное бревно, стайдинг. Лучшие проекты коттеджей можно поискать в интернете, приспособить их под свои нужды.
Надо создать эскизы внешнего вида: каждая стена с указанием высоты, ширины, расположения окна. Далее во всех подробностях следует изобразить каждое помещение. Мебель, которая предполагается, входы и смежные помещения.
Генеральный план участка предполагает детальный вид сверху: дом, служебные помещения, дорожки, место для высадки растений, ворота. Изображается на нем и схема канализации, а также заболоченные или возвышенные места. 
Для правильной проектировки дома лучше всего обратится к специалистам в этой сфере деятельности которые вам помогут в решении данной проблемы. Они спроектируют и подскажут как лучше и правильней построить вам собственный коттедж. Но необходимо знать на какую площадь вы ориентируетесь.
Фундамент проектируется в соответствии с анализом почвы, проведенным специалистами. От габаритов строения, его тяжести (материал дома и кровли, высота, возможный снежный покров), от наличия подвала зависит, какой выбрать фундамент: столбчатый, ленточный, нужна ли обвязка.
Стены и перекрытия планируются с учетом толщины утеплителя, внешней и внутренней обшивки. Каждый материал требует особых условий.
Кровля и стропила. Стропила нужны под скатную крышу, с уклоном. Мягкая или черепичная, из металлочерепицы или оцинковки крыша — все решается на этом этапе и зарисовывается. Утепление зависит от типа чердака: предполагается ли там жить. Место водостока и вентиляции тоже должно быть указано.
Разводка электричества в доме производится при участии специалистов. 
Необходимо знать суммарную мощность потребления.
Канализация и водоснабжение. Следует указать на плане места нахождения ванн, раковин, унитазов, чтобы потом подключиться к общим коммуникациям.
После окончательно утвержденного проекта останется нанять бригаду и проследить, чтобы все работы велись строго в соответствии с намеченными планами.
