Как снять квартиру и не быть обманутым

Как снять квартиру_Snyt_kvartiruАренда квартир – не самое простое занятие. Первый шаг на пути к нему – находка самой квартиры. Вариантов поиска существует немало, особенно если вас интересует аренда квартир в Москве, или подобных больших городах. Для поиска вы можете использовать Интернет-ресурсы, газеты, даже рекламу по радио и телевиденью. Само собой такой поиск будет затратным по времени и потребует немало терпения. Используя Интернет, стоит понимать, что там работает немало людей, начиная от обычных владельцев квартир, заканчивая посредниками или же вовсе квартирными бюро.

Более того, посредников на рынке недвижимости, пожалуй, больше, чем владельцев квартир, так как многие из владельцев не хотят тратить свое время на занятие делом, в котором они мало смыслят.Само по себе сотрудничество с посредниками не означает ничего плохого, но вот оплата за такую аренду может быть намного выше, чем если вы бы сотрудничали с непосредственным владельцем квартиры. Услуги всех риэлторов по сути сводятся к одному и тому же: оказание юридической помощи – консультации, ознакомление заинтересованных с вариантами недвижимости, согласование встреч непосредственного владельца с заинтересованными, помощь в составлении и составление договора аренды.

[ad#Banner_msize]На этом спектр услуг, которые риэлтор может вам предоставить, заканчивается. Однако без его услуг вы рискуете заключить договор с мошенниками, которые заберут куда больше ваших денег, чем услуги риэлтора.
Сейчас весьма распространенными являются некие организации, под названием «Информационные центры». Их деятельность состоит  в том, что они якобы предлагают информацию о недорогих квартирах, которые в данный момент сдаются в аренду, при этом находятся в весьма неплохих районах города и содержат

Как снять квартиру_Snyt_kvartiru1

все необходимые удобства. Для того, чтобы получить такую информацию, клиент должен лишь дать компании «в обмен» 1-3 тысячи рублей.

Перед произведением «обмена», компания заключит с вами договор, в котором говорится об оказании вам информационных услуг, затем предоставляется информация о квартирах и предлагается ознакомиться с ними. С одной стороны все, кажется, прошло нормально, но как только дело доходит до ознакомления с вариантами квартир, оказывается, что либо квартиры были сданы в аренду задолго до вашего визита, либо вовсе никогда не сдавались в аренду. Естественно, никому не хочется быть обманутым, и вы сразу же обратитесь со всеми претензиями в тот самый «Информационный центр». Однако доказать вы так ничего и не сможете, так как согласно договору, деньги вы платили за оказание информационных услуг, которые и были вам предоставлены, плата за информацию не взималась с вас насильно, а что касается ее достоверности, компания не несет за нее никакой ответственности. Если вы окажетесь в подобной ситуации, то, к сожалению, никто не сможет оказать вам помощь.

Еще один весьма распространенный вид мошенничества представляет собой следующую ситуацию. Вы самостоятельно, без всяких посредников находите информацию о аренде квартиры, встречаетесь возле нее с якобы владельцем. При встрече данный человек говорит вам, что квартира сдается в аренду, однако, в данный момент в ней находятся его родственники, но они обязательно съедут, как только вы арендуете ее. Если вы приведете с собой риэлтора, то «владелец» будет всячески пытаться доказать вам, что на его услугах вы только потеряете лишние деньги и что он вовсе ни к чему. В случае, если вы все же доверитесь риэлтору, он потребует от «владельца» документ, удостоверяющий его собственность на данную квартиру, чего он, конечно, предоставить не сможет, после чегориэлтор не станет рассматривать этот вариант, как надежный и

Как снять квартиру_Snyt_kvartiru2

предложит вам посмотреть другие квартиры.

Но если от риэлтора вы решите отказаться, как только вы останетесь один на один с «владельцем квартиры», он предложит вам обменять ключи от нее на деньги, без заключения договора, естественно. Однако при совершении таких сделок, никаких квартир в аренду никто не получает. При попытке заселиться в нее обычно складывается следующая ситуация: ключ, который вы получили к двери не подходит, в квартире находится абсолютно посторонний человек, сообщающий вам о том, что он не имеет никаких родственников, только вернулся из командировки и никогда не сдавал квартиру. В таком случае вы также не сможете никому ничего доказать, так как не будете иметь подтверждений тому, что вы платили кому-то деньги и договаривались об аренде.

Если вы решили снять квартиру в Москве, либо подобных больших городах, и даже в маленьких, помните: необходимо требовать от владельца предоставление документа о праве на собственность, сдавать квартиру может только ее владелец, а не доверенное лицо, при аренде необходимо всегда заключать договор. Следуйте этим простым правилам и вы сможете избежать встречи с мошенниками.

Тонкости домашнего ремонта

Вы можете отслеживать комментарии к этой записи RSS 2.0. Вы можете прокомментировать.
Прокомментировать

XHTML: Вы можете воспользоваться следующими кодами: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>