Аренда жилья в Тайланде

виллы-на-берегу-моря_villy-na-beregu-moryaТайланд — туристическая страна, где арендуют виллы на берегу моря преимущественно люди из центральной и северной Европы. Специфика рынка аренды вилл такова, что в основном снимают жилье на длительный срок, доходящий порой до нескольких лет. Как следствие, арендаторы Тайланда не настроены сдавать недвижимость на короткие сроки и практически всегда отказывают в бронировке задолго до назначенного срока. Возможна только бронировка краткосрочная на месяц вперед.

В Тайланде виллы на берегу моря имеют довольно высокую стоимость, хотя, сравнительно с отелями, конечно дешевле.
Менталитет страны ясно проглядывается в кубатуре жилья тайландцев. Даже однокомнатные студии занимают огромное пространство и, соответственно, стоят дорого. С появлением русскоговорящего населения в арендном бизнесе Тайланда, появились однокомнатные и двухкомнатные квартиры для одиноких или бездетных семейных пар.

[ad#Banner_msize]

виллы-на-берегу-моря_villy-na-beregu-morya2Характерно при выборе виллы на берегу моря отсутствие платы за услуги агентству, туда просто оформляется заявка. В заявке указывается тип недвижимости, срок желаемой аренды, нужное количество комнат, привлекающий район. Как дополнительные факторы, можно указать наличие собственного бассейна, близости к пляжу, необходимость аренды транспортного средства, приемлемый бюджет, количество детей и т.д.

Как правило, агентство Тайланд виллы подбирает три-пять привлекательных варианта. Брокер агентства проводит предварительные переговоры с арендодателями относительно окончательной цены, стоимости страхового депозита и бронировки, услугах, входящих в арендную плату (уборка, чистка бассейна, электричество и другое). Затем следует оплата аренды съемщиками, возможно путем денежного перевода. В ответ высылается (отдается) копия приходного ордера.

При аренде виллы на берегу моря всплывает страховой депозит, представленный некой суммой денег. Величину суммы определяет владелец с расчета на непредвиденные обстоятельства:
— неуплата по оговоренным счетам за коммунальные услуги;
— испорченное имущество;
— уборка после выселения.

виллы-на-берегу-моря_villy-na-beregu-morya3То есть, если туристы во время аренды виллы испортят что-либо из обстановки или других предметов владельца, стоимость испорченного (поломанного, разбитого, сгоревшего) будет изъята из страхового депозита.
Стоит заметить, что услуга подключения к интернету в Тайланде есть, но скорость маленькая, непривычная европейцам. Для короткого срока аренды предлагается подключение к WiFi, а на длительный срок выгоднее заключить сделку с местной телекоммуникационной компанией.

Тонкости домашнего ремонта

Рубрика: Отдых  Метки:
Вы можете отслеживать комментарии к этой записи RSS 2.0. Вы можете прокомментировать.
Прокомментировать

XHTML: Вы можете воспользоваться следующими кодами: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>